Жалоба на некачественную замену стояка управляющей компанией

Фото

Мурманская область Большинство северян живет в домах советской постройки. И если в таком здании не было капитального ремонта, то общедомовые коммуникации там старые. У кого-то терпимо старые, а у кого-то потоп за потопом. Поэтому многие жильцы решают эту проблему просто: самовольно меняют стояки у себя в квартирах. Но при этом зачастую просят соседей завести новые трубы к ним.

Содержание:
Видео на тему: Соседка не дает поменять трубы

Назначением претензии, соответственно, будет не только выражение недовольства работой УК, но и требование выполнить условия договора.

Свои обязанности по договору я исполняю, регулярно внося установленную плату за услуги по содержанию и текущему ремонту. Я обратился в управляющую компанию с просьбой устранить течь.

Претензия в управляющую компанию

Заявление в жкх об отсутствии отопления Сложные отношения складываются у пользователей услуг ЖКХ с их поставщиками. Если повезет, то вам никогда не нужно будет знать нюансы перерасчета коммунальных платежей. Однако нередко людям необходима эта информация, и случается это в любой момент. И начнем свой рассказ мы с упоминания действующих законов о перерасчете коммунальных платежей. Пересчитать сумму платежей за ЖКУ может компания, которая их предоставляет.

Эта процедура может как увеличить, так и уменьшить сумму в квитанции. Итоговая сумма в расчетном листе увеличивается, если пользователь в нашем случае житель квартиры попытался мошенничать. Происходит это не просто так, а на основании возникновения какой-то определенной ситуации, большинство из них регулируются Жилищным кодексом ст.

Например, путем нерегламентированной врезки в трубопровод, нарушения пломбы счетчика и т. Данная деятельность повлечет за собой увеличение платы за коммуналку в разы, иногда даже в десятикратном размере. Член коллегии адвокатов Первый и третий пункт можно объединить и рассмотреть как одну большую группу.

Во всех случаях существуют установленные законодательством рамки, в которых могут, допустим, не поставлять воду в дома. В таблице указаны случаи, когда перерасчет сумм становится возможным. Некорректное давление в системе водоснабжения, наличие инородных предметов в воде, ее мутность, окрашенность, наличие осадка, неприятный запах и т.

В угловых квартирах показатели увеличиваются на Температура горячей воды меньше 60 или выше 75 градусов при учете допустимых отклонений. Давление в системе отопления отклоняется от нормального 0,6МПа-1Мпа.

Некорректный химический состав воды отопления, отрицательно влияющий на состояние труб и радиаторов. В некоторых случаях отключение отопления недопустимо вовсе температура в помещении менее 8 градусов. Если жильцы не появляются в квартире и не пользуются ЖКУ более 5 календарных суток подряд, то они имеют право организовать перерасчет коммунальных услуг.

Аварийная ситуация: при количестве жителей населенного пункта менее 5 тысяч — более суток, от 5 до 50 тысяч — более 6 часов, более 50 тысяч — более 10 минут. После отключения отопления температура в помещении 12 градусов и более — пересчет коммуналки при отключении более чем на 16 часов.

Отметим, что в этом случае перерасчет не распространяется на отопление, ремонтные работы жилищного фонда, его содержание, а также на телефонию, антенны и радиоточки. Если управляющая компания располагает двумя источниками питания, которые могут поддерживать переменную работу, то отключение электричества не должно превышать 2 часа. Помните, квартплату необходимо оплачивать ежемесячно. Иначе у вас будет копиться долг, узнать о котором можно многими способами.

При неоплате услуг ЖКХ вас ждут особые последствия. Впрочем, надеемся, что наших читателей это не коснется! Часто они находят причины, чтобы переложить ответственность на жильцов дома. Чтобы избежать подобной ситуации, необходимо не устно, а письменно обращаться в управляющую компанию. За состояние и исправность участка труб ответвления , которые находятся внутри квартиры, ответственность несут только собственники.

Пример заявления в жэу на неполучение услуги по. Если возникают неисправности в этой зоне, хозяин квартиры устраняет их самостоятельно за свой счет. Исключением являются только случаи, когда жилье не приватизировано и работы относятся к капитальному ремонту. При замене стояков внутри квартиры, надо заручиться поддержкой соседей снизу и сверху.

Плата за коммунальные услуги и жилплощадь взымается ежемесячно по ст. Поскольку на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию и ремонту общего имущества дома и в соответствии со ст. Возмещение расходов возможно путём зачёта оплаты за квартиру. Как правильно написать заявление в управляющую компанию с образцом? Для начала необходимо узнать, что составление бумаги происходит в произвольной форме печатный или письменный вид , поскольку отсутствует образец, установленный законодательством.

Что необходимо указывать в заявлении В заявлении необходимо как можно подробнее описать сложившуюся ситуацию: причину аварии, место протечки, материал стояка. Далее опишете конкретные работы, которые вы хотите получить в результате проведённого ремонта. Обязательно укажите, что вы добросовестно оплачиваете коммунальные услуги и управляющая компания, как нанятая вами на обслуживание общего имущества дома, также долнжна своевременно предоставлять качественные и своевременные услуги.

Заявление в жкх на замену стояка отопления образец. Заявление пишите в двух экземплярах — на одном поставьте отметку о получении с подписью секретаря УК и печатью и оставте у себя, другой останется в УК. Не лишним будет указать в заявлении о вашем желании полностью заменить стояк в связи с его аварийным состоянием, вместо простого ремонта.

В случае отказа, попросите обосновать причину и дать ответ в течении установленного срока. Образец заявления в управляющую компанию Образец заявления, направляемого в управляющую компанию, позволит составить документ правильно. Содержание В заявление должны входить следующие положения: О заливе Если залив осуществляется по вине управляющей компании к примеру, изношены трубы , то к ним составляется соответствующее заявление с указанием на срочность его рассмотрения.

Важно оценить нанесенный ущерб и указать его размер в бумаге. Бумага должна быть рассмотрена в течение пяти дней с момента подачи. Тут можно скачать образец заявления о перерасчете квартплаты. Ситуация продолжает развиваться, грозя перейти в аварийную. Плата за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме вносится своевременно и в полном объёме, согласно Единого платёжного документа. Образец заявления в жэк на замену стояка отопления Работы прошу произвести в самое ближайшее время в течении недели, так как выход из строя части стояка может с большой вероятностью привести к необходимости выполнения работ аварийного характера и значительному материальному ущербу, как моего имущества, так и имущества квартир, расположенных ниже.

ФИО, число, месяц, год. Вот такое заявление должно помочь в Вашей проблеме. В случае отказа или необоснованной задержки производства работ копия заявления и жалоба будут направлены в Управу района ……, Префектуру …… Попасть оно должно по назначению, а при подаче секретарю добиться его регистрации.

Перечмсление номеров входящих заявок вызов сантехника-число, месяц, дата все вызовы берется из журнала аварийно-диспетчерской службы, а также, если нет гвс, хвс либо идет плохо считается не качественно оказанная коммунальная услуга вы в праве ее не оплачивать.

Поэтому все попытки заставить жильцов самостоятельно устранять неисправности являются незаконными. Жалоба в 3-х экземплярах — начальник-жкх, с регистрацией входящего номера, комитет по защите прав потребителей, муниципальный совет глава отдела по работе с населением , к заявлениям приложите фотографии.

Если же потребовался ремонт или замена стояков, находящихся в общем имуществе, и коммунальщики согласятся менять стояки, то за это нужно будет платить собственникам квартир во всем подъезде. Заявление в ЖЕК или управляющую компанию пишется в произвольном виде, единственное, что нужно правильно оформить шапку — кому и от кого, а далее сам текст с описанием проблемы и вариантов его решения, в конце число и подпись.

Порядок действий Действующие правила содержания общего имущества многоквартирного дома от гласят, что собственники могут самостоятельно осуществлять работы по обслуживанию и ремонту или привлекать сторонних лиц для нормализации работоспособности коммунального хозяйства.

Шапку заявления можно увидеть придя в нужную организацию, там на стендах всё это есть, либо позвонив по телефону в диспетчерскую службу. После этой строчки поочередно требуется перечислить все материалы, прикладываемые к бумаге. Заявлением на ЖКХ в прокуратуру называется официальное обращение нескольких лиц или одного гражданина к должностному лицу, в государственный орган, администрацию учреждения или орган местного самоуправления в отношении постановки.

Заявление, в отличие от жалобы, не связано с нарушением его законных интересов и прав и не содержит просьбы устранить таковое нарушение, а направлено исключительно на реализацию интересов и прав заявителя или устранение каких-либо недостатков в работе предприятий, организаций, учреждений.

Порядок их рассмотрения аналогичен тому, как рассматриваются жалобы. В шапке документа указывают, кому адресовано заявление: должность, наименование организации, фамилия и инициалы руководителя в дательном падеже , а также от кого исходит заявление: должность, фамилия и инициалы составителя в родительном падеже.

Он должен содержать четко сформированную претензию к ЖКХ. Дата, которая указана в заявлении, является последним рабочим днем сотрудника; Ниже указывается дата заявления, а также подпись составителя. Если в ходе разбирательства требуются документы, прокуратура потребует их сама.

Скачайте бесплатно готовый пример заявления или сохраните в соц. Сетях, расскажите друзьям - это лучшая благодарность нам! До подачи претензии имеет смысл обратиться лично или посредством телефонной связи за получением информации о причинах предоставления услуг такого качества факт обращения сотрудники эксплутационной организации обязаны зарегистрировать. Коммунистическая, 18, от потребителя Синичкиной Ульяны Олеговны, адрес: , г.

В Постановлении прописан состав общих объектов дома, а также подробные требования к их содержанию со ссылками на соответствующие Сан Пины. Если крыша, лифты, лестничные клетки, общедомовое оборудование или земельный участок находятся в неудовлетворительном состоянии — это повод для написания претензии в ЖКХ. Составляется документ по общему плану с отсылкой к Постановлению Правительства РФ No и конкретным перечислением недостатков в работе по содержанию коллективного имущества. Требования к управляющим компаниям по отоплению В холодное время года отопление квартир — еще одна причина для споров жильцов с компаниями ЖКХ.

Содержание В заявление должны входить следующие положения: Как подавать? Подача заявления происходит лично на руки путем посещения управляющей компании или направлением бумаги по почте письмо с уведомлением. В первой ситуации составляется два экземпляра заявления — один необходимо оставить у себя.

Получатель расписывается на каждом экземпляре, что является подтверждением факта получения документа. Особенности претензионного порядка В обыденной речи слово претензия можно заменить такими синонимами, как жалоба, заявление. Правил, утвержденных вышеуказанным постановлением Правительства РФ, при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Однако с точки зрения юриста здесь есть небольшое отличие. Претензия на некачественное оказание услуг ЖКХ Претензионный порядок поможет решить и другие спорные вопросы с ЖКХ: Что делать дальше, если документ о нарушениях приняли? Заявление в суд на управляющую компанию образец по отоплению. После подачи претензии вам должен прийти ответ от управляющей компании в течение трех дней.

Столкнувшись с некачественным оказанием услуг управляющей компанией, нужно сразу вступать в борьбу за свои права. Первый шаг на пути разрешения спора — так называемый претензионный порядок, который заключается в предъявлении противоположной стороне спора претензии и получении ответа. Этот этап предшествует судебному разбирательству, но может идти параллельно с направлением жалоб в различные контролирующие органы.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 7 Заявление в жкх об отсутствии отопления Всем известно, как обстоят дела, касающиеся сферы ЖКХ. Нередко возникают проблемы, связанные с течью крыши, засорами в канализации, неисправной работой вытяжки и прочим.

Недобросовестное выполнение своих обязанностей, а также игнорирование претензий жителей, к сожалению, встречаются часто со стороны управляющих организаций.

Кто несет ответственность за возможные последствия замены труб в квартире?

Ремонт в подъезде, разбитые окна и плитка: куда обращаться и что делать? Зачастую обвалившиеся подъезды наших многоэтажек напоминают кадры из кинофильмов об апокалипсисе. Обшарпанные стены, разбитые стекла и напольная плитка — все это не добавляет эстетики лестничным клеткам и лифтовым холлам. Очень неприятно идти к своему жилищу в такой обстановке. А ведь услуги ЖКХ — такие же услуги как стрижка в парикмахерской или ремонт стиральной машины. Вам не придет в голову платить за плохую стрижку или неотремонтированный телевизор. Так почему при некачественном обслуживании управляющей компанией жители многоквартирных домов молчат? Ведь за ремонт дома и подъезда регулярно приходит счет в коммунальных платежах.

Как написать жалобу на жкх образец

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Сергей Абдулхатов, г. Екатеринбург Разрешена ли замена труб и стояков зимой Управляющей компанией нашего дома? Читать ответы юрист Бударагин Александр Александрович, г. Екатеринбург Да, ничего страшного тут нет. Екатеринбург Нет не разрешена это делается после окончания отопительного сезона. Игорь, г. Всеволожск Стояки холодной и горячей воды из чугунных труб, какой срок замены? Читать ответы юрист Степанов Альберт Евгеньевич, г. Всеволожск Игорь, стандарт - это 25 лет, а затем капитальный ремонт, с заменой труб горячего и холодного отпопления.

Протекает с крыши вода в квартиру.

Как составить жалобу по отоплению в управляющую компанию: образцы документов и инструкции

И вот тут возникает вопрос, а кто является владельцем тех труб и их ответвлений, которые находятся уже не внутри каждой частной квартиры, а соединяют ее с инженерными коммуникациями, подводящими воду, тепло и свет к самому зданию? Они, как выясняется, относятся к общему имуществу, принадлежащему всем собственникам. То есть те трубы, что в квартире — личные, а стояки — общие. Законодательство Законодательство это подтверждает. Правительство в году утвердило Правила, касающиеся содержания общедомового имущества.

В чужую квартиру со своей трубой Кто кому и что обязан?

Заявление на замену стояка гвс Заявление к УК о ремонте в подъезде и правила подачи документа в году. Санкт-Петербург, ул. Написал заявление в ТСЖ о замене стояков копия с подписью о приеме заявления у меня есть. Заявление на разрешение смены удостоверения. Претензия в Управляющую компанию на некачественное предоставление ЖКУ. Сразу хочу обратить внимание на тот факт, что в А для того, чтобы принять решение о замене стояка, тоже нужно провести его Необходимость замены стояков эта комиссия и жители дома на собрании определяют и по тому, часто ли Сможет ли нефть встать на выгодный для России путь и сдержать девальвацию российской валюты? Такое заявление можно писать в свободной форме с описанием ситуации, которая сложилась в квартире. В отношении заявления действует ряд правил, которые необходимо учитывать при заполнении Что же делать, если у Вас трубы имею ввиду стояки находятся в аварийном состоянии, а денег на замену их нет?

Пример претензии к управляющей компании

Обязанности управляющей компании К основным функциям и обязанностям управляющих компаний относятся: Проведение обследования многоквартирных домов, которые находятся на их учёте; Проведение ремонтных работ капитальный ремонт, замена стёкол в окнах, ремонт крыши и прочее ; Модернизация инженерных систем коммуникаций, их своевременная проверка, ремонт, замена; Проведение ремонта телевизионных антенн общего пользования; Установка домофонов; Обеспечение благоустройства придомовых территорий многоквартирных домов; Работы, связанные с утеплением жилых домов; Монтирование учётных приборов для отопления, расхода горячей и холодной воды; Надзор над проведением перепланировки домов. Все эти работы осуществляются за счёт денежных средств собственников квартир. Это могут быть либо отчисления, которые платятся по услугам ЖКХ ежемесячно, либо дополнительный сбор средств по решению большинства на коллективном собрании. Перед тем как написать жалобу, используя один из представленных ниже образцов, вам понадобятся документы, которые свидетельствуют о фактах нарушения, а также чёткое понимание, на что в целом имеет смысл передавать жалобу на ЖКХ. Шаблон, который вы будете использовать, служит лишь подсказкой для правильного оформления и составления заявления. Заявления, касающиеся основных проблем, которые могут возникнуть у жильцов в многоквартирном доме, представлены ниже, а сейчас мы перечислим все пункты, которые должны учитываться в грамотно составленном заявлении: Должен быть указан адрес дома и квартиры, в которой Вы проживаете.

Что входит в замену стояков в многоквартирном доме?

Образцы заявлений в управляющую компанию

О том, что вам надоело жить в собачьей теплушке, да еще и платить за это как за полноценные услуги, нужно правильно написать претензию. Для начала — главе УК. Очень часто этого бывает достаточно. Если нет, то к вашим услугам целый список организаций, которым будет весьма интересно, почему управляющая компания нарушает ваши права. К ним относятся: Жилищная инспекция. Судебная инстанция. Но сначала надо будет сделать еще одну вещь — составить акт температурного режима в квартире, который и послужит основанием для составления жалобы. Для этого по предварительному заявлению вызывается представитель ЖКХ, например, слесарь, который сможет произвести требуемые замеры. На основании этих замеров составляет акт, подтверждающий то, что обслуживают вас не на должном уровне.

Заявление в ук на ремонт стояков образец

Заявление в жкх об отсутствии отопления Сложные отношения складываются у пользователей услуг ЖКХ с их поставщиками. Если повезет, то вам никогда не нужно будет знать нюансы перерасчета коммунальных платежей. Однако нередко людям необходима эта информация, и случается это в любой момент. И начнем свой рассказ мы с упоминания действующих законов о перерасчете коммунальных платежей. Пересчитать сумму платежей за ЖКУ может компания, которая их предоставляет. Эта процедура может как увеличить, так и уменьшить сумму в квитанции. Итоговая сумма в расчетном листе увеличивается, если пользователь в нашем случае житель квартиры попытался мошенничать.

Вопросы по Законодательству ЖКХ Можно ли добиться от Управляющей компании замены труб одного стояка центрального отопления? Можно ли добиться от Управляющей компании замены труб одного стояка центрального отопления в счет средств текущего ремонта при условии, что срок эксплуатации труб составил 55 лет дом г. Имеется недогрев на верхних этажах дома.

Делаем ремонт в новостройке, дом под управлением ТСЖ. Наш сантехник в санузле заменил часть оцинкованной трубы по стояку ХВС на пластиковую меньшего диаметра, не поставив заказчика в известность. Теперь, председатель ТСЖ требует все переделать обратно, что мы и готовы сделать. Написали новое заявление на отключение стояка, председатель ТСЖ отказался его принять.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Твердислав

    ф топку тебя

  2. ocaleb82

    В этом что-то есть. Буду знать, благодарю за информацию.