Признание доли в квартире при разводе

Фото

К такому выводу пришел Верховный суд ВС в ходе рассмотрения иска жительницы Сочи к своему мужу о разделе совместно нажитого имущества, следует из материалов слушаний, поступивших в редакцию. В конце года жительница юга России обратилась в Лазаревский районный суд Сочи с иском о расторжении брака и потребовала в равных долях поделить совместно нажитое имущество. В период брака с года супруги приобрели земельные участки площадью 1,2 тыс. Таким образом, он просил признать за ним право единоличной собственности на земельные участки, а жилые дома разделить между супругами пропорционально вложенным личным средствам. Местный суд первоначальные и встречные исковые требования удовлетворил частично.

Содержание:
Видео на тему: доля собственности в квартире, что можно с ней сделать

Раздел приватизированной квартиры при разводе Приватизация — это форма преобразования государственной муниципальной собственности в частную.

Правда ли, что при разводе нужно делить не всю недвижимость? Поскольку практика брачных договоров пока не прижилась в России, развод остается делом не только печальным, но и хлопотным. Причем самые жаркие споры возникают при разделе недвижимого имущества. Юристы рассказали сайту "РИА Недвижимость" про основные принципы, которыми руководствуются суды при разводах, а также о том, какие доказательства они учтут.

Как делить недвижимость при разводе: ключевые моменты и нюансы

Также в любое время супруги смогут выделить доли в квартире, появившейся у них в браке. Право долевой собственности и размер долей Правом долевой собственности нужно считать право на имущество, находящееся в общей собственности, в соответствии с принадлежащей каждому частью.

Собственник сможет получать выгоду от пользования этим имуществом, а также обязан нести обязанность за расходы на содержание общего имущества в соответствии с размером своей доли. Если доли супружеского имущества в праве собственности были конкретизированы при оформлении права собственности и совершении сделок, то ее в разделении нет необходимости, так как все уже поделено.

При осуществлении своего права долевой собственности ее участник не должен забывать, что также учитывается согласие всех собственников-дольщиков.

Если у совладельцев долевой собственности нет договоренности по вопросам владения и использования общего имущества, то решить эту проблему поможет суд, установив определенный порядок пользования совместной долевой собственностью. Каждый собственник имеет права на использование общего имущества, равного его доле, либо потребовать от остальных собственников компенсации за свою долю. Также собственник сможет распоряжаться своей долей, в том числе и продать ее, не забывая о преимущественном праве остальных собственников на ее приобретение.

Нет видео. Видео кликните для воспроизведения. Для этого нужно будет получить согласие от всех дольщиков на продажу, выяснить, не желает ли приобрести вашу долю кто-то из их числа, и лишь потом ее продавать.

Это же относится и к имуществу супругов, поделенному на доли. Совместное имущество супруги смогут разделить в любое время по своему усмотрению. Всё зависит от согласованности и добровольности этого раздела. Брачный договор — документ, составление которого не пользуется популярностью в нашей стране. А зря, потому что его заключение дает возможность избежать многих проблем в дальнейшем, когда возникнет вопрос, как разделить имущество после развода супругов.

В случае расторжения брака отсутствие брачного договора может повлечь за собой опасность раздела всего нажитого имущества совместно в суде. В таком случае, доли супругов на жилплощадь и другое имущество признаются судом равными. Составить брачный договор можно при вступлении в брак, находясь в браке или перед его расторжением. В нем супруги смогут указать порядок принадлежности и использования общего имущества в период брака и способ его раздела в случае развода.

В этом договоре можно установить любой из трех режимов собственности супругов: совместный, когда всё нажитое в браке имущество принадлежит обоим супругам на одинаковых основаниях применительно к квартире, она будет являться общей совместной собственностью , долевой, когда совместное имущество разделено между супругами на доли квартира будет являться общей долевой собственностью , раздельный, при котором каждый предмет общего имущества будет принадлежать тому или другому супругу мужу — полностью квартира, жене — загородный дом.

Разделить свое имущество супруги смогут и путем составления соглашения о разделе. Это можно осуществить также на любой стадии после заключения брака. В нем нужно отразить всё имущество, которое супруги хотят поделить, и способ его разделения. Если супруги пожелают разделить свое имущество на доли, то нужно указать, какая часть кому из них достанется, а также отразить порядок пользования долями. Лишь в этом случае выделенные доли можно будет зарегистрировать в Росреестре.

Иначе такой раздел не будет иметь никакой силы. Любой супруг сможет передать частично или полностью свое личное имущество подаренное, приватизированное, купленное до брака или унаследованное второму путем заключения гражданско-правового договора. Это договор дарения, купли-продажи, аренды, мены и т.

Если супруг единолично владеет квартирой, доставшейся ему по наследству, то сможет ее половину по договору дарения передать супруге. Тогда они будут в долях владеть этой квартирой. Вся прелесть разделения имущества супругов на доли по обоюдному согласию состоит в том, что размер долей они смогут определить любой по своему усмотрению, который устроит и того и другого. И поделить совместно нажитое с учетом потребностей друг друга. Раздел долевой собственности при разводе происходит гораздо быстрее и проще, так как доли каждого уже определены и зарегистрированы.

Исковое заявление о разводе бланк вы найдете здесь сможет подать любой из супругов в суд по месту проживания ответчика и указать желаемый им способ разделения общего имущества на доли.

Судья изучит все обстоятельства и доводы сторон, но решение вынесет на основании закона. По семейному законодательству общее имущество супругов должно делиться поровну. Бывают исключения, когда судья обращает внимание на наличие иждивенцев, состояние здоровья или участие каждого из супругов в приобретении общей собственности. Но это редкость.

Чаще судья делит имущество супругов в равных долях и определяет порядок пользования ими. Порядок и условия выдела долей из имущества супругов Правом выделения доли из совместного имущества сможет воспользоваться любой супруг и в любой момент.

Это же касается и квартиры. Выделение доли в квартире в натуре требует соблюдения ряда условий: после выдела долей она останется технически исправной и сможет использоваться по своему назначению, не будет снижена ее стоимость, не будут ущемлены права других собственников этой квартиры, квартира является делимой, квартира сохранит статус жилого помещения.

В натуре выделить доли в квартире по всем правилам не так просто. Для этого нужно предусмотреть отдельный вход и места общего пользования ванная, кухня, туалет для каждого собственника. Если в жилом доме на земле это еще приемлемо, тот в квартире предусмотреть это нельзя.

Можно лишь определить конкретную комнату, которая будет закреплена за каждым из дольщиков, и установить порядок пользования кухней, коридором, ванной и т.

Важно соблюсти условия и порядок выдела долей. Если предполагается выдел долей в общей квартире через суд, то один из супругов должен подать заявление-иск, где укажет, на какую долю он претендует, и почему. Как указано выше, суд придерживается раздела квартиры на равные доли.

Если такой раздел осуществить не удается по причине неделимости квартиры или иным основаниям, то суд предлагает одному из супругов получить в собственность эту квартиру полностью и выплатить второму компенсацию, соразмерную его доле.

Но чаще оставляет квартиру в общей собственности и определяет порядок пользования ею для обоих супругов так, чтобы ничьи интересы не были ущемлены. Один из вариантов решения вопроса — передать свою долю имущества другому супругу в качестве полной или частичной выплаты алиментов на несовершеннолетних детей.

Не забудьте факт этого действия подтвердить распиской в получении алиментов образец. Когда доли в квартире определены для каждого из супругов по добровольному соглашению или по суду, нужно зарегистрировать права собственности на них в Росреестре. Для этого необходимо предоставить в этот орган соглашение или решение суда, документы на квартиру, сведения о проживающих в ней лицах, паспорта личности всех дольщиков, оплатить госпошлину.

После регистрации прав собственности и выдачи соответствующего документа выделение доли в их общем имуществе приобретает юридическую силу. Когда квартира находится в долевой собственности супругов, то раздел её при разводе производиться уже не будет. Суд даже не будет принимать во внимание при разделении имущества в случае развода то, что было поделено супругами на доли в период их совместной жизни.

Супруги, которые стали собственниками долей в некогда общей квартире, оба имеют права пользоваться ею согласно выделенным долям.

Если судом или соглашением определен порядок пользования жилым помещением, то он должен соблюдаться. А именно, занимать ту комнату, которая определена по суду, посещать места общего пользования согласно договоренности и т.

Любой из супругов сможет продать, подарить, обменять, сдать внаем свою долю в квартире. Но такие действия обязательно должны быть согласованы со вторым супругом. При продаже своей доли в квартире не нужно забывать о таком понятии, как преимущественное право второго дольщика. Его нужно уведомить о принятом решении предпочтительнее в письменном виде и лишь через месяц, если он не изъявит желания приобрести эту долю в свою собственность, заключить договор купли-продажи.

Могу ли я при разводе лишить мужа его доли в квартире? Могу ли я при разводе лишить мужа его доли В квартире. Есть дети 20 и 9 лет. Квартира куплена 7 лет назад. Оформлена на меня Прописаны все четверо. Я принимала В оформлении и получении наследства активное участие. Могу ли я его лишить его части В моей квартире В пользу родительской. Или В пользу алиментов. Какая у него доля В моей квартире? Положены ли алименты на старшую дочь. Она учится В универе на бюджетной форме. Спасибо за ответ.

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь: Сегодня мы уже ответили на вопросов. В среднем ожидание ответа — 14 минут. Квартира, если она приобретена в браке и нет доказательств, что деньги на ее приобретение были личной собственностью одного из супругов подарены родственниками , делится при разводе пополам.

Суд может отступить от равенства долей супругов, при этом учитывается в том числе с кем остались проживать дети. Вы вправе обратиться в суд и просить суд отступить от равенства долей в Вашу пользу на основании статьи 39 Семейного кодекса РФ Статья Определение долей при разделе общего имущества супругов 1.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и или исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. В пользу алиментов долю не выделить, алименты на старшую дочь не положены.

Статья Прекращение алиментных обязательств 1. Алиментные обязательства, установленные соглашением об уплате алиментов, прекращаются смертью одной из сторон, истечением срока действия этого соглашения или по основаниям, предусмотренным этим соглашением. Выплата алиментов, взыскиваемых в судебном порядке, прекращается: по достижении ребенком совершеннолетия или в случае приобретения несовершеннолетними детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия; при усыновлении удочерении ребенка, на содержание которого взыскивались алименты; при признании судом восстановления трудоспособности или прекращения нуждаемости в помощи получателя алиментов; при вступлении нетрудоспособного нуждающегося в помощи бывшего супруга — получателя алиментов в новый брак; смертью лица, получающего алименты, или лица, обязанного уплачивать алименты.

Как делится имущество при разводе, если собственник муж? Во время развода, как правило, раздел любого ценного имущества оказывается трудной задачей для обоих супругов. В таком случае одной из самых распространенных проблем и в году является раздел квартиры. Разберемся, как делится квартира при разводе, если собственник муж.

С одной стороны, регулируемая законодательством ситуация с разделом имущества между супругами кажется не такой сложной. Обозначим следующие варианты раздела совместно нажитого имущества то, что супружеская пара совместно прибрела за время существования их брака : При наличии брачного договора жилье делят так, как предусматривает этот документ. В случае отсутствия брачного договора, как это часто бывает, то половину имущества забирает себе собственник, другую половину — его супруг.

Как передать жене равные права на квартиру?

Как делить жилплощадь при разводе Как делить жилплощадь при разводе Автор: Марина Поздеева Как делить жилплощадь при разводе Марина Поздеева, юрист компании MacCann Erikson Worldwide Процедура развода проста только тогда, когда он происходит по обоюдному согласию супругов и при отсутствии у них несовершеннолетних детей. Во всех других случаях расторжение брака проходит в судебном порядке. Однако этот процесс может затянуться на долгие месяцы, если супругам приходится делить детей или имущество. Дела о разделе совместно нажитого имущества при разводе нередко встречаются в юридической практике.

5 типичных ошибок при разделе имущества между супругами

О внесении изменений в статью части первой и часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации С 1 июня у россиян появились новые возможности по распоряжению своим имуществом в пользу наследников. Именно с этой даты вступил в силу Федеральный закон от В российское законодательство были введены институты совместного завещания и наследственного договора, а также уточнено регулирование наследования совместного имущества супругов. Новеллы в законодательстве стали поводом для ведущих экспертов обсудить фундаментальные проблемы в области семейного права, которые до сих пор не решены. Особенно больно лакуны в регулировании раздела имущества и бизнеса, наследственном распоряжении активами аукаются представителям предпринимательских кругов. Защита бизнеса в представлении большинства обывателей, да и некоторых юристов тоже, сводится к борьбе с рейдерскими захватами, незаконными действиями государственных органов, недобросовестной конкуренцией, защитой имущества компании от хищений со стороны работников, защитой коммерческой тайны, интеллектуальной собственности и т. Однако практика показывает, что серьезные угрозы для компаний создают семейные и родственные отношения владельцев бизнеса. Риск раздела имущества супругов и риск вхождения в компанию наследников умершего участника: существуют ли эффективные правовые механизмы, позволяющие защитить бизнес от семейных неурядиц? Могут ли в их роли выступать совместное завещание, брачный и наследственный договор?

Юридическая фирма Новости Раздел имущества супругов при разводе в Украине - теория и практика Раздел имущества супругов при разводе в Украине - теория и практика Каждый раздел имущества при разводе — это сугубо индивидуальный процесс, который осложнен массой нюансов.

Доля в общем имуществе супругов

Отправим материал вам на почту: Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и отправку писем. Подробнее Это интересно В нашей новой ежемесячной подборке - в основном житейские истории, простые человеческие судьбы. Осуждать или жалеть героев августовских новостей по алиментам - решать вам. Наиболее простой будет ситуация, когда пара заключает специальное соглашение, в котором решает, кому и что достанется соответствующая возможность предусмотрена и в ст. Увы, так происходит далеко не всегда. Чаще всего раздел имущества превращается в длительную судебную тяжбу, особенно когда это касается жилья. Квартира, особенно когда она была единственной в семье, становится объектом упорной борьбы, ведь потерять любимое место проживания не хочет никто, а арбитром в таком споре становится только суд.

Раздел имущества супругов при разводе в Украине - теория и практика

Согласно ст. Это значит, что изначально доли супругов в этом имуществе не определены, и супруги могут пользоваться, владеть и распоряжаться им обоюдно. В случае развода и раздела имущества супруги могут: Составить соглашение о разделе и заверить его нотариально. Составить соглашение можно как в процессе развода, так и после него. Подать иск о разделе имущества в суд. Если расторжение брака происходит в судебном порядке, и супруги не достигли компромисса относительно раздела имущества, то данные дела рассматриваются в одном процессе. Если развод происходит через суд, и супруги достигли компромисса, то можно составить соответствующее соглашение и предоставить его в суд. Ранее данный вариант был экономически выгодным, поскольку соглашение можно было составить в простой письменной форме.

Раздел имущества при разводе

Рубрика Отрасли практики Прежде чем делить ипотечное жилье и долг при разводе, супругам следует найти компромисс по всем кредитным обязательствам Приобретение собственного жилья в нашей стране всегда было достаточно серьезной проблемой для молодых семей, поэтому квартирный вопрос не утрачивает своей актуальности на протяжении многих лет. Его решение, как правило, заключается в том, что супруги вынуждены прибегнуть к услугам банка и приобретать жилищную недвижимость на условиях ипотечного кредитования. Как найти компромисс, чтобы осталась довольна каждая из сторон, а также не имел претензий банк-ипотекодержатель? Для решения вопроса раздела обязательств по кредиту бывшим супругам необходимо либо самим прийти к какому-то соглашению, либо раздел будет осуществляться в судебном порядке. Кроме того, не стоит забывать и о том, что ипотечная квартира находится у банка в залоге, а значит, банк должен одобрить все действия, которые производятся с кредитной квартирой. Можно выделить несколько вариантов разрешения спорной ситуации. Раздел пополам При разводе каждый из супругов имеет право на половину доли квартиры и на половину выплаченных средств за нее. Но при этом и непогашенная часть ипотеки тоже делится пополам.

Как делить жилплощадь при разводе

Причем половина браков распадается из-за неустроенности жилищных условий. Не случайно каждый второй развод в нашей стране заканчивается неразрешимыми имущественными спорами между бывшими супругами. Мой приятель недавно пережил сильный стресс. Работал за троих, купил в рассрочку новостройку на окраине столицы и, наконец, женился на любимой женщине.

Раздел квартиры при разводе с ребенком

Также в любое время супруги смогут выделить доли в квартире, появившейся у них в браке. Право долевой собственности и размер долей Правом долевой собственности нужно считать право на имущество, находящееся в общей собственности, в соответствии с принадлежащей каждому частью. Собственник сможет получать выгоду от пользования этим имуществом, а также обязан нести обязанность за расходы на содержание общего имущества в соответствии с размером своей доли. Если доли супружеского имущества в праве собственности были конкретизированы при оформлении права собственности и совершении сделок, то ее в разделении нет необходимости, так как все уже поделено. При осуществлении своего права долевой собственности ее участник не должен забывать, что также учитывается согласие всех собственников-дольщиков. Если у совладельцев долевой собственности нет договоренности по вопросам владения и использования общего имущества, то решить эту проблему поможет суд, установив определенный порядок пользования совместной долевой собственностью. Каждый собственник имеет права на использование общего имущества, равного его доле, либо потребовать от остальных собственников компенсации за свою долю. Также собственник сможет распоряжаться своей долей, в том числе и продать ее, не забывая о преимущественном праве остальных собственников на ее приобретение. Нет видео.

Кому уйдет при разводе квартира, оформленная только на одного супруга?

N КГ Суд отменил апелляционное определение в части взыскания компенсации стоимости доли квартиры, компенсации стоимости доли автомобиля, признания права требования по возврату денежных средств, выплаченных после прекращения брака по кредитному договору, и направил дело в этой части на новое апелляционное рассмотрение, поскольку суд, не определив стоимость самого имущества, подлежащего разделу, и доли сторон в этом имуществе в денежном выражении, фактически произвольно взыскал с каждой из сторон компенсацию за долю в этом имуществе Обзор документа Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 31 июля г. Кроме того, в период брака был приобретён автомобиль марки BMW Х6, зарегистрированный на имя истца. В соответствии со статьёй Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов. Такие нарушения норм материального и процессуального права были допущены при рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции. Кроме того, при приобретении квартиры использованы средства материнского капитала в размере руб. Производя раздел совместно нажитого в браке имущества, а именно квартиры и автомобиля, определив доли супругов равными, суд апелляционной инстанции исходил из следующего. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что выводы суда апелляционной инстанции сделаны с существенным нарушением норм материального и процессуального права и согласиться с ними нельзя по следующим основаниям.

Отсюда мораль: 4 правила, которые не дадут потерять имущество при разводе

Кому уйдет при разводе квартира, оформленная только на одного супруга? Читатель "Денег" интересуется: 1 как будет разделена двух комнатная квартира при разводе, купленная в браке, но оформленная на супруга в приватизации только он В браке 10 лет, двое разнополых детей:девочке лет и мальчику5. У него мама проживает одна в двух комнатной квартире. Так, статьей 61 Семейного кодекса далее — СК установлено, что объектом права общей совместной собственности супругов является жилье, приобретенное одним из супругов во время брака вследствие приватизации государственного жилищного фонда. Исходя из разъяснения Министерства юстиции Украины письмо от При решении вопроса о разделе имущества, в частности, — неделимой вещи, каковой является квартира в силу положений ст. Так, имущество, являющееся объектом права общей совместной собственности супругов, делится между ними в натуре ч. Эти нормы ч. В случае если ни один из супругов не совершил таких действий, а неделимые вещи не могут быть реально поделены между ними в соответствии с их долей, суд признает идеальные доли супругов в этом имуществе без его реального разделения и оставляет имущество в их общей долевой собственности. По общему правилу, части имущества жены и мужа являются равными, если иное не определено договоренностью между ними или брачным договором.

Полезное видео: Как разделить ипотеку в квартире -Раздел ипотеки при разводе-053 Блондинка вправе
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мелитриса

    Бойтесь гнева автора, ненавистники!

  2. Лада

    Браво, вас посетила просто отличная мысль

  3. inuritab

    Подскаите, где купить новый iPhone? Никак не могу найти в Москве…

  4. Варвара

    Да, действительно. И я с этим столкнулся.